Atizapán de Zaragoza/Estado de México
Denuncia por fraude inmobiliario en zona residencial del Edoméx
Un caso de fraude y despojo de vivienda en Condado de Sayavedra dejó al descubierto la posible operación de un cártel inmobiliario que, mediante escrituras falsas, intermediarios coludidos y presunta participación de funcionarios públicos, habría despojado a varias familias de sus propiedades en una de las zonas residenciales más exclusivas del Estado de México.
José Alfredo González y Alma Ávalos denunciaron que, en 2023, compraron un terreno por 4 millones de pesos, mismo que, de acuerdo con la documentación presentada, pertenecía a Alejandro “N”, quien les fue presentado por Carlos “N”, conocido como prestador de servicios; y ambos señalados de vender predios con documentos apócrifos.
Compra, construcción y millonarias pérdidas
Con la supuesta escritura en regla y la validación inicial de la Asociación de Colonos, la pareja comenzó la construcción de su vivienda, en la que invirtió más de 7 millones de pesos adicionales, para un perjuicio total que rebasa los 11 millones de pesos.
El fraude se destapó cuando, al concluir la obra, acudieron a recoger sus escrituras definitivas a la notaría donde firmaron la compra.
En lugar de ello, recibieron un oficio de la Fiscalía en el que eran señalados como investigados por despojo, debido a que la escritura con la que adquirieron el terreno habría sido falsificada.
Aseguramiento cuestionado por presuntas irregularidades
Días después, un operativo encabezado por personal de la Fiscalía Regional, entre ellos un funcionario identificado como Celso “N”, ordenó a la familia retirar sus pertenencias porque el inmueble sería asegurado.
Según los afectados, ese procedimiento se llevó a cabo de manera irregular y habría favorecido a los presuntos defraudadores.
Víctimas y organizaciones alertan sobre un posible modus operandi
Organizaciones civiles y representantes de víctimas aseguran que este caso no es aislado, pues tienen conocimiento de al menos 12 familias en Sayavedra que habrían sido víctimas del mismo modus operandi, el cual involucra:
- Ventas fraudulentas
- Escrituras apócrifas
- Cambios de notaría sin justificación
- Validaciones sospechosas
- Aseguramientos exprés por parte del Ministerio Público
La Fundación Delos, a través de su representante legal Carlos Mata, informó que se han iniciado carpetas de investigación por fraude, abuso de autoridad y posible asociación delictuosa, señalando que podría tratarse de una red inmobiliaria con vínculos en notarías, asociaciones vecinales y funcionarios locales.
Exigen restitución del inmueble y judicialización
La familia González Ávalos exigió justicia, la restitución del inmueble y la judicialización de los responsables.
Datos
- ¿Por qué el caso de la familia González Ávalos generó preocupación en Condado de Sayavedra?
Porque su denuncia reveló que la compra de su terreno se realizó con escrituras falsificadas y que, pese a tener validaciones iniciales, terminaron siendo investigados por despojo, lo que apuntó a un posible esquema de fraude inmobiliario que podría afectar a más familias en la zona. - ¿Qué elementos sugieren la existencia de una red o cártel inmobiliario?
El uso de documentos apócrifos, intermediarios coludidos, cambios irregulares de notaría, validaciones sospechosas y aseguramientos exprés por parte de autoridades, además de que organizaciones civiles identificaron al menos 12 casos similares. - ¿Qué acciones legales están en curso por estos presuntos fraudes en Sayavedra?
La Fundación Delos informó que se abrieron carpetas de investigación por fraude, abuso de autoridad y posible asociación delictuosa, mientras las víctimas exigen la restitución de sus inmuebles y la judicialización de los presuntos responsables.
Conoce las infracciones por las que te multarán a partir de este 25 de noviembre en Edoméx
