Teotihuacán/Estado de México
El gobierno municipal de Teotihuacán lanzó una alerta ciudadana ante el incremento de casos relacionados con la venta irregular de terrenos, principalmente en las comunidades de Atlatongo y Purificación, donde se han detectado múltiples intentos de comercialización de predios sin los permisos legales correspondientes.
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De acuerdo con el Comité de Prevención y Control del Crecimiento Urbano, se trata en su mayoría de terrenos ejidales o sin uso de suelo autorizado, los cuales carecen de servicios básicos y no cuentan con viabilidad para su urbanización.
Esta situación representa un riesgo para las personas que, sin saberlo, podrían invertir en propiedades sin valor legal ni posibilidad de desarrollo.
El presidente municipal, Mario Paredes de la Torre, informó que se ha puesto en marcha un operativo especial para frenar esta práctica, que contempla el retiro de anuncios de venta, la colocación de letreros preventivos en zonas no autorizadas, así como la verificación y suspensión de obras irregulares.
“El objetivo es evitar que más ciudadanos sean víctimas de fraudes. Muchos de estos terrenos no tienen regularización y su adquisición representa un grave riesgo para el patrimonio de las familias”, afirmó el edil.
En las últimas semanas, cuatro personas fueron detenidas por ofertar terrenos de manera ilegal y presentadas ante el juez conciliador, quien impuso sanciones de hasta 50 Unidades de Medida y Actualización (UMAS), equivalentes a 5 mil 657 pesos.
Las autoridades municipales exhortaron a la población a verificar la situación jurídica de cualquier terreno antes de concretar una compra. Para ello, pusieron a disposición la Dirección de Desarrollo Urbano, así como el número telefónico 595 95 44 957, donde se brinda orientación legal y técnica a los ciudadanos.
Con esta estrategia, el gobierno busca fortalecer el ordenamiento urbano y prevenir que más familias sean víctimas de fraudes inmobiliarios.
Bajo el lema “No compres problemas, protege tu patrimonio”, la campaña de prevención pretende generar conciencia sobre la importancia de adquirir únicamente predios legalmente autorizados.
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